道闸失效,无人管理,车辆、行人随意进出小区。业主也不知道发生什么事,一觉醒来,小区乱成一锅粥。
毕竟这是一个“高端盘”,还有别墅区,住这个小区的基本都是不差钱的主。小区入住率也不低,空置房并不多。而且一期已经交付好几年了,如果真没有利润,物业公司早就撤场了。
消防通道上停放私家车、很多车库变成门头房、别墅区随意扩建改建、单元门内停放电动车,至于服务态度,更是一言难尽。
不过原物业公司撤离,业主交的物业费该怎么办?其实这个倒不必要太担心,因为物业进场,物业公司是需要交保证金的,在一定程度上,能够减少业主部分损失。
说到底还是因为业主没有成立业主委员会,权益保护意识并不强。业主没有自主选择权,选哪个物业,由开发商说了算。而这种现象,短期内不会有太大的改变。
物业公司要尽职尽责,提高物业服务水平,不能光想着收费,什么责任都不愿意承担,大小问题都踢皮球。
而业主也要配合相关管理,不能为了一己私利,做违反物业管理规定的事项。同时,也要积极缴纳相关的物业费,物业公司运营也需要成本。
好的物业管理是能够提升房子的价值的。一些卖得比较火爆的二手房,除了地段(尤其是学区)之外,物业管理也非常关键。
其实对于大多数业主来说,如果服务真的做好了,大部分业主还是很乐意积极交物业费的,谁不想有个更好的居住环境呢?
希望此类事件不要再次发生,也希望有更多的制度去约束去平衡物业公司和业主之间的关系,能够让物业公司很好地生存下去,也能够让业主享受到更好的服务管理。