随着消费者需求的提升，商业街的发展也在快速的更新迭代。商业街按根据不同的定位被分为了综合商业街，主题商业街以及特色小街三大类别，对于消费者的不同需求给出了更好的选择。
综合商业街主要指集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。例如纽约第五大街等。
位于美国纽约曼哈顿的中轴线，是纽约城的商业、居住、旅游、文化、购物中心，全球租金最昂贵的商业街区。拥有帝国大厦、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂、中央公园等众多着名景观。
主题商业街主要指集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。主题商业街已成为现代商业街发展的主流方向，如大商集团的食锦街、云南昆明的悦潮风情街等等，其在主题商业街设计、策划、运营上，针对主题更下功夫。
地下一层原商业状态为老旧传统商业，无主题风格，商业整体氛围差。改造后，岩屿从商业源头梳理，室内风格定位为公路文化主题。商铺的落位是：小吃，餐饮夜市，快闪美业区--约瘦街，宠物市集，生鲜超市，情绪发泄室等等强体验式商业。
特色小街是指具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品与服务。例如成都锦里、西安回民街等。其具有浓浓的地域文化特色，通过在街区的集中体现，更具有地域民俗风情。
不同的商业街区设计有不同的规划，对于空间形态与功能结构都需要结合实际情况，进行具体规划，才能让商业街得到更好的展现。
国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、 短街、折线、连廊以及小尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。
目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占20-25%，休闲、 娱乐、酒店、服务等占30-40%。我国步行商业街业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上。近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋。
消费者的需要呈现多样化，商业街的发展也需要把服务类态分类细化，让消费者得到更好的消费体验，如此才能让商业走更长远的路。多年来岩屿一直深耕商业空间融合行业，致力于商业空间改造设计，商业策划注重体验化、差异化的设计理念，为新商业发展赋能，若你正好有此需求，欢迎与岩屿一起探索商业的新发展。
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