地产巨子恒大深陷债款违约泥潭，全系股票跌无止境。这边厢，一家名不见经传的A股地产公司广宇开展，宣告剥离房地产事务，置入新动力事务，还仅仅一个口头协议，今天已收成第七个涨停。
9月5日晚，广宇开展布告，拟将所持房地产公司及物业公司股权等财物负债与控股股东鲁能集团、相关公司国都伟业算计持有的鲁能新动力100%股权进行财物置换，但买卖财物详细规模、买卖价格等均不决。
近期，剥离或出售地产事务的上市公司渐多，如中天金融拟180亿元出售地产板块中天城投，奥园美谷出售地产和康养事务转型医美，大港集团房产尾盘根本清理完拟改变职业分类，而SOHO我国欲236亿港元让出控股权，但无法告吹。
广宇开展布告称，经开端谋划拟置入公司的财物为鲁能新动力100%股权，拟置出财物为广宇开展所持所属房地产公司及物业公司股权等财物负债，差额部分补足方法由各方另行洽谈确认，但不触及发行股份。
买卖对方鲁能集团为广宇开展的控股股东，国都伟业为广宇开展相关方，鲁能集团、国都伟业的控股股东均为我国绿发出资集团，实践操控人均为国务院国资委，本次买卖构成相关买卖。买卖完结后，公司控股股东及实践操控人不发生改变。
广宇开展表明，本次财物置换触及的详细财物规模需要买卖两边进一步洽谈确认，买卖价格也没有确认，书面协议也还未签署，也就是说仍是个口头协议。
虽然还仅仅个口头协议，但布告一出广宇开展股价直接起飞，接连收出无量一字涨停。至9月14日已是第七个涨停，而涨停板封单仍然一度高达百万手，成交则仅有数万手，涨停之旅仍没有结束的意思。
2014年，鲁能集团注资20亿元树立国都绿色动力有限公司，2016年更名为鲁能新动力。虽然其运营规模包含新动力的多个细分事务，但现在首要仍是风力发电和光伏发电。到2019年底，鲁能新动力运营装机容量262.2万千瓦，其间风电209.25万千瓦、光伏发电42.95万千瓦。
鲁能新动力在上清所发表的2021年中报显现，到本年6月30日，鲁能新动力总财物341.5亿元，净财物91.62亿元，本年上半年完结营收17.6亿元，同比添加50%，完结扣非归母净利润约6亿元，增速到达90%。全体而言，鲁能新动力展现出较好的成长性。
一纸布告让广宇开展的地产事务一夜之间成为“弃儿”，而当年为了把地产财物装入上市公司，鲁能集团但是废了九牛二虎之力。
2006年以来，监管部门对地产职业的IPO根本一刀切，不再新增，而对已上市地产公司的资本运作，也是严厉约束。此布景下，从2009年至2017年，广宇开展控股股东鲁能集团历时八年，经过三次尽力才把部分旗下地产财物装入上市公司，
2009年，鲁能集团从天津南开生物、山东鲁能恒源置业手中接过了广宇开展的操控权，一起发动资本运作：拟经过增发股份方法把旗下部分城市地产事务注入上市公司，买卖对价约60亿元。但就在次年3月，因央企地王频出，时任国务院首要领导盛怒，要求78家不以地产为主业的央企悉数退出房地产事务，而鲁能恰在其间。受方针影响，第一次重组戛然而止。
2013年，广宇开展再次发表重组预案，拟经过发行股份方法收买鲁能在多个城市的地产事务。但计划提交之后迟迟未得监管回应，终究在发布重组预案近两年后被证监会否决，原因是重组请求文件的信息发表不符合规则。
2016年广宇开展第三次重组发动，计划将海南项目除掉出重组财物包，买卖作价削减至91.11亿元。这次重组总算闯关成功，2017年11月买卖完结，广宇开展成为鲁能集团旗下地产事务的上市渠道，后者肯定控股，持股份额76%。
重组完结后的广宇开展，运营体现却全体不尽善尽美。2017年至2020年，其经营收入一直在200多亿的水平徜徉，净利润则在20亿到30亿出面区间，动摇较大。而这几年正是供应侧结构性变革提出后整个地产职业快速去库存的阶段，现在的一些排名TOP30甚至TOP10的房企，正是抓住了这波盈利完结腾飞。
2021年上半年，广宇开展完结经营收入约99亿元，同比削减1.89%；完结归归于上市公司股东的净利润约9.5亿元，同比削减31.07%。
8月31日晚，中天金融布告，拟以180亿元的价格，将旗下中天城投100%股权转让给浙系房企佳源创盛。中天城投虽然仅仅区域性房企，但在贵州称得上是地头蛇。据中天金融2021年半年报，公司累计土地储备总计382.73万平方米，总建筑面积1663.91万平方米，至陈述期末，剩下可开发建筑面积仍高达1601.54万平方米。
7月21日，大港股份发布关于所属职业分类改变的布告。公司自2019年起确认不再新增房地产事务，并逐渐退出房地产职业，2019年公司转让了两家全资房地产子公司悉数股权，并开端活跃着手去化公司本部尾盘房产，到现在尾盘已剩下不多且去化途径已确认。现在公司的工业开展战略是树立以集成电路封测为中心的半导体工业板块，以园区环保服务为辅佐的环保工业板块。
6月16日，地产大佬潘石屹掌舵的SOHO我国布告，黑石集团拟以每股5港元、算计236.58亿港元（约合人民币195亿元）价格取得SOHO我国的控股权。这将是世界巨子黑石在我国的最大一笔房地产出资。买卖完结后，SOHO我国现有控股股东将仅保存9%的股权。不过，SOHO我国终究“卖身”未遂，9月10日公司突发布告，黑石对公司做出不要约收买决议，最终时间抛弃了。
6月13日，奥园美谷发布严重财物出售预案，拟卖出所持有的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱养老35%股权。买卖完结后，奥园美谷将剥离首要的房地产相关事务，投入更多的资源及精力开展健康美丽工业。上一年10月公司拟定了新的开展战略：以“绿色纤维新材料为根底，上下游联动，打造美丽健康”为方向，构建以医疗美容及绿色纤维为主业的开展格式。而本年上半年，在整个医美赛道炽热情况下，公司股价也是录得数倍上涨。
上一年以来，还有*ST双环中新集团、浙江广夏、厦门信达亚太实业四川路桥等公司现已出售或正在出售房地产事务。
恒大暴雷之后，不少网友以为，归于房地产的年代或许真的过去了。后续“退房”的企业名单，或许还会继续添加。
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现在来看，虽然下半年基金发行比较年头仍然较冷，但已呈现回暖趋势，发行总规模近6000亿元，也有多只爆款基金呈现。
持股数量上来看，二季度末养老金账户对分众传媒的持股量最多，根本养老保险基金八零四组合为公司第七大流通股东，持股量为13359.49万股。
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